成都土拍，迎来了一位令人意想不到的“新地王”。
9月20日，成都锦江区金融城三期H12地块成交总价10.76亿元，楼面价27300元/㎡，溢价率超过42%，创成都土拍楼面价新高。竞争很激烈，绿城、建发、越秀、招商、大悦城等14家房企举牌80余轮才终于定下买主。
打败诸多国央企拿下该地块的，是贝好家置业，其明确表示这块地会“自主操盘”。
资料显示，贝好家成立于2023年9月，其背后的大股东正是我国目前最大的房地产中介平台——贝壳集团，而贝好家置业是贝壳旗下的开发业务平台。
在中介市场近乎一统江湖的贝壳，为何盯上了开发商的生意？
图/视觉中国
中介为何当起开发商？
今年以来，贝好家频繁参与热点城市土拍。先是3月现身北京市顺义区空港地块与35家房企一起摇号；6月广州土拍中，公司也参与了荔湾鹤洞路一地块的竞拍，但均未成功。
7月30日，西安未央区挂牌的两宗商住地被贝好家收入囊中，这也是贝壳首次在土拍市场上成功拿地。但贝壳方面回应，这是贝好家“1+2模式”下的多方合作项目，且竞拍价格仅为1...
